【保存版】家づくりのスケジュール

本日は家づくりの流れについてお話しします。

初めての方も多い家づくりですが、お客様からのご質問が多い項目について以下にまとめました。

回答も含めてご覧ください(*’▽’)

・計画を始めてから何か月で完成するのですか

→建物の規模、土地の有無、敷地条件(造成工事の有無)によりけりですが、一般的には7～10か月かかります。

・どのタイミングで住宅ローンを申し込めばいいのですか

→計画を進められるかどうかの判断材料になる融資の事前審査は、計画の初期段階でされた方かいいです。その後の本申込は金融機関により違います。

・土地代や建物代はいつお支払いするのですか

→土地代は売買契約をされてから1～2か月後、建物代は各会社により異なりますがカマダの家では上棟時に請負契約額の半分をいただき、もう半分はお引き渡し時にいただきます。

・打合せはどこでおこなうのですか

→間取りやスケジュール等の打合せは当社にお越しいただくかモデルハウスで行うケースが多いです(オンラインでも可能です)。水まわりとインテリアは各メーカーショールームにて行います。

・計画前の段階の情報収集や予算決めはどのくらいの期間を要しますか

→長ければいいというものではないですが、ネットや雑誌等をご覧になったりモデルハウスを見学されて「こんな家が建てたいなあ」とぼんやりと構想が固まるまで知識を蓄えられた方が、スムーズに計画が進むと思います。ただ金利の上昇や物価高による建築費の高騰もあるので、「マイホームが欲しい！」と思ったら早めにご相談を(^O^)／

・地鎮祭や上棟式は行った方がいいですか

→地鎮祭はほとんどの方がされます(お供え物の準備やテントの設営はこちらでいたします)。上棟式はコロナ禍以降減りましたが1割ほどのお施主様が餅まきをされます。

先述した通り建築地を購入されるのか、既存建物の解体や宅地造成工事の有無、農地転用申請が必要か否か、新築建物の規模により工事期間は変わりますが、土地を購入し約30坪ほどの平屋を建築する場合のスケジュール例をご参考にされてください↓

スケジュールシート(土地購入からのお客様用)