新築・注文住宅 鹿児島 カマダの家トップへ ->  土地探しで成功するコツ

失敗しない土地探しのコツ!?

失敗しない土地探し
土地(地面)

家を建てる住宅会社は決めた。次に必要になるのは?

もちろん、土地(敷地)です。

ご希望の土地を見つけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいことです。マイホームは一生に一度の大切な買い物なのです。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、業界の裏側を特別に!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地の情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在なのに。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力なパイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると、どんな家になるのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。

今すぐ、お問合せ・ご相談はこちらから!

お問合せ・ご相談

新築・注文住宅 鹿児島 カマダの家トップへ ->  土地探しで成功するコツ
資料請求
メディア掲載 雑誌に掲載されました!

メディア掲載 雑誌に掲載されました!

midorinokoumuten.jpg
「かごしま緑の工務店」に登録されました。

Valid XHTML 1.0 Transitional

正当なCSSです!